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Deutsche Vertreter in europäische Immobilienverbände gewählt

Viele immobilienwirtschaftlichen Themen spielen auf der europäischen Bühne. Deshalb ist es wichtig, dass die deutschen Interessen in diesen Verbänden wirkungsvoll vertreten werden. Zwei Vertreter aus Deutschland sind in die Vorstände der europäischen Verbände CEPI und CEI gewählt worden. Dort sind mehr als 165.000 Immobilienmakler und -verwalter zusammengeschlossen.

Jens-Ulrich Kießling – Generalsekretär der CEPI

Der Immobilienverband IVD wird auch in Zukunft in den beiden großen europäischen Immobilienverbänden auf Führungsebene präsent sein. Bei den Wahlen am 9. Februar wurde IVD Präsident Jens-Ulrich Kießling als Generalsekretär der Conseil Européenne de Professions Immobilièrs (CEPI) wiedergewählt. Seine Amtszeit verlängert sich damit um weitere 2 Jahre.

Berufspolitische Grundsätze in Europa vertreten

Auch die Mitglieder der Confédération Européenne de l’Immobilier (CEI) bestätigten am 24. Januar Sven Johns, Bundesgeschäftsführer des IVD, als Vorstandsmitglied. „Die Wiederwahl hat mich sehr gefreut, zumal sie ein Vertrauensbeweis nicht nur in meine, sondern auch in die Arbeit des IVD ist“, kommentiert Kießling. Und Johns ergänzt: „Ich erachte es nicht nur für richtig, sondern auch für notwendig, dass wir die Arbeit, die wir auf nationaler Ebene leisten, auch auf europäischer Ebene fortsetzen. Da die berufspolitischen Grundsätze für Immobilienunternehmen derzeit sehr stark von Brüssel aus bestimmt werden, ist es für deutsche Immobilienmakler und -verwalter umso wichtiger, dass sich der IVD in den dort geführten Diskussionen für die Interessen der deutschen Unternehmen stark macht.“

Der CEPI hat sich als Netzwerk der angeschlossenen Immobilienverbände zum Ziel gesetzt, die Bedingungen und Voraussetzungen für Immobilientransaktionen auch und gerade über Grenzen hinweg zu verbessern. Aus diesem Grund setzt sich die Vereinigung auf europäischer und nationaler Regierungsebene im Interesse ihrer Mitgliedsverbände ein. Der CEPI sind Nationalverbände aus insgesamt 22 EU- und EFTA-Staaten angeschlossen. „Einer der Schwerpunkte der Arbeit liegt auf umfassenden Research-Projekten“, erläutert Kießling. „Der Markt wird immer internationaler, das erfordert auch ein höheres Maß an Transparenz, welches die Nationalverbände alleine nicht erbringen können.“

Mehr als 165.000 Immobilienmakler und Verwalter vertreten

Der Dachverband europäischer Makler, die CEI, zählt derzeit über 66.000 Mitglieder aus 14 Nationen. Das Hauptziel der CEI ist die Verbesserung der internationalen Zusammenarbeit. Darunter fallen auch die Harmonisierung gesetzlicher Regelungen der Zugangsbestimmungen zum Maklerberuf, die Vernetzung der Mitglieder untereinander, sowie die Verbesserung der Zusammenarbeit bei grenzüberschreitenden Transaktionen. „Mit der Einführung der Maklernorm EN 15733 ist uns ein großer Schritt in Richtung europaweit einheitlicher Richtlinien für den Maklerberuf gelungen“, so Johns, der nunmehr seit 14 Jahren auf europäischer Verbandsebene tätig ist. Für die Zukunftsfähigkeit des Immobilienmaklerberufs sei eine internationalere Ausrichtung bereits in der Ausbildung unumgänglich. „Der Markt kennt keine Grenzen mehr, dem müssen wir uns stellen“, resümiert Johns.

Europäischer Immobilienkongress in Berlin

Die beiden europäischen Verbände werden im Mai auch zu Gast beim Deutschen Immobilientag des IVD sein. Der Deutsche Immobilientag des IVD mit europäischem Immobilienkongress findet am 26. und 27. Mai in Berlin statt. „Der IVD setzt sich intensiv dafür ein, dass die beiden europäischen Immobilienverbände CEPI und CEI mit einer Stimme sprechen. Auf dem Kongress im Mai 2011 in Berlin soll eine gemeinsame Arbeitsplattform gebildet werden“, sagt Jens-Ulrich Kießling.

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Anforderungen an die Qualifikation von Immobilienmaklern – Europäischer Kongress der CEPI

Am 19. November 2010 veranstalten die CEPI und CEI einen Kongress in Wien, der sich mit den Qualifikationsanforderungen an Immobilienmakler befasst. Die Maßstäbe für die Qualifikation sind einerseits in der DIN 15733 geregelt andererseits umfassen die Regeln EUREDUC einen Kanon von Anforderungen für immobilienwirtschaftliche Studiengänge. Die Vereinheitlichung der Regeln wird auch von der EU angestrebt, nachdem die EU-Richtlinie zur Anerkennung von Berufsregeln unter einer Evaluation durch die EU-Kommission steht. Die beiden Berufsverbände CEPI und CEI arbeiten an einer Vereinheitlichung der Standards im Interesse aller Immobilienmakler in Europa.

Der folgende Newsletter der CEI lädt zu der Veranstaltung ein:

 

CEPI and CEI are hosting a European Congress on Friday 19th of November 2011 in Vienna about matters regarding the education and the process of long life learning for real estate agents and managers.

Manuel Negrao, President of CEI, will open the congress together with Timo Multanen, President of CEPI. Negrao: „One of the most important characteristics real estate agents and real estate managers need today is a high education and a good standard of qualification. After the publication of the European Standard EN. 15733 the qualification of real estate professionals is the next big matter to discus in Europe.“The program of this European Congress in Vienna is focused on basic education for real estate practitioners as well as on the process of long life learning. Prof. Margret Funk, Member of the Board of CEI, will focus in her speech on the qualification level that has been determined in the EN 15733. The levels of 120 ECTS that are written in the EN 15733 are a huge challenge for all practitioners. CEI and CEPI have founded a working group to clarify the requirements for the qualification for real estate practitioners in Europe.

All real estate agents and real estate managers from the members associations in CEI are invited to attend the European Congress in Vienna.

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Today: Presentation European Real Estate Market of CEI and CEPI at NAR Convention – starting at 2.30 p.m.

At 2.30 p.m. (Eastern Time) the two European Associations CEI and CEPI will make a presentation on the European Real Estate Market at the NAR Convention in New Orleans today. The presentation will take place on Saturday 6th November 2010, 2.30 p.m., in the NAR EXPO in the Global Village. Manuel Negrao, Portugal, President of CEI, and Timo Multanen, Finland, President of CEPI, will present the two European Associaitons as partners for contacts to real estate agents in Europe and as voice of real estate in Europe. Jan Boruvka, Czech Republik, Vice-President of CEPI, and Sven Johns, Germany, Member of the Board in CEI, will introduce the European real estate market and will focus on some countries in Europe. All participants of the NAR Convention are invited to join the presentation.

European Real Estate Market – Presentation of CEI and CEPI, 6th of November, 2.30 p.m., NAR EXPO, NEw Orleans

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NAR Convention startet heute mit ca. 1.500 internationalen Immobilienexperten

In New Orleans beginnt heute die weltweit größte Convention für Immobilienmakler. Die National Association of Realtors NAR erwartet zu der fünf-tägigen Veranstaltung wieder mehr als 20.000 Besucher. Darunter werden ca. 1.500 internationale Immobilienexperten sein. Das Kongressprogramm enthät mehr als 300 Vorträge zu vielen Immobilienthemen. Der Markt steht im Vordergrund der wirtschaftlichen Analysen, die aus dem NAR Research Department vorgestellt werden. Verkaufstechniken und -praxis ist Inhalt vieler Vorträge. Auch Social Media, Blogs für Immobilienmakler, Facebook, twitter und andere Soziale Netzwerke spielen eine große Rolle.

In dem internationalen Teil des Kongresses wird ein Vortragsprogramm von ICREA (Freitag, 05. November 2010) organisiert. Am Samstag, 06. November 2010, finden die International Networking Hours statt, in denen auch ein Bereich für Deustchland vorhanden ist und von deutschen Kollegen bedient wird. In den vergangenen Jahren war dies ein viel besuchter Platz, um Kontakte zu knüpfen, ausländische Kollegen zu treffen, die Interesse an Deutschland und am Immobilienmarkt in Deutschland haben. Vielfach haben diese Kontakte schon zu Anfragen für konkrete Immobiliengeschäfte geführt. Innerhalb dieses internationalen Bereichs werden die beiden Europaverbände CEI und CEPI erstmals eine Präsentation über den Europäischen Immobilienmarkt halten (06. November um 14.30 Uhr Ortszeit).

Die amerikanische Maklerorganisation NAR bietet eine internationale Mitgliedschaft für alle Interessierten Immobilienmakler an. Diese kann zu sehr günstigen Konditionen erworben werden und stelht allen Immobilienmaklern offen, die einer ausländischen Partnervereinigung der NAR angehören.In der Schweiz ist das der SVIT, in Österreich die ÖVI und in Deutschland der IVD.

Mehr Informationen zu dem Kongress finden Sie unter:

http://www.realtor.org/convention.nsf/pages/RealtorsVolunteerdays?OpenDocument

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European Real Estate Market – Presentation at NAR Convention

The two European Associations CEI and CEPI will make a presentation on the European Real Estate Market at the NAR Convention in New Orleans. The presentation will take place on Saturday 6th November 2010, 2.30 p.m., in the NAR EXPO in the Global Village. Manuel Negrao, Portugal, President of CEI, and Timo Multanen, Finland, President of CEPI, will present the two European Associaitons as partners for contacts to real estate agents in Europe and as voice of real estate in Europe. Jan Boruvka, Czech Republik, Vice-President of CEPI, and Sven Johns, Germany, Member of the Board in CEI, will introduce the European real estate market and will focus on some countries in Europe. All participants of the NAR Convention are invited to join the presentation.

European Real Estate Market – Presentation of CEI and CEPI, 6th of November, 2.30 p.m., NAR EXPO, NEw Orleans

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Erfolgreiche Konferenz zur EN 15733 der CEI

Der europäische Maklerverband CEI hat die Internationale Konferenz zur Implementierung der Europanorm EN 15733 in den europäischen Ländern erfolgreich beendet. Die CEI hat dazu einen kurzen Bericht veröffentlicht, den ich hier gern weitergebe. Vor allem der Vortrag des Präsidenten der Konfederation of Consumers in Bulgaria war sehr ermutigend. Die hohen Anforderungen aus der EN 15733, die an die Dienstleistungen von Immobilienmaklern gelegt werden, werden aus Sicht der Verbraucherschützer sehr begrüßt.

Hier die Mitteilung der CEI:

CEI: European Standard EN 15733 for Real Estate Agents is fully established in Europe

During the International Conference about the Implementation of the European Standard EN 15733, held by NREA and CEI in Sofia, it became obvious that the EN 15733 is established in most European countries as a common Standard for the profession of real estate agents in Europe. Lachezar Iskrov, President of the Bulgarian Association of Real Estate Agents, adressed the conference and pointed out that the European Standard is an important step for the developing of national real estate agents laws for several countries such as Bulgaria. The Bulgarian Minister of Regional Development and Public Works, Rosen Plevneliev has sent an address tot he conference and emphazised that the government in Bulgaria will more than promote the standard as a professional regulation oft he services of real estate agents.

The President of CEI, the European Real Estate Agents Association, Manuel Negrao, spoke about the relevance oft he Standard EN 15733 for real estate agents in Europe and for the Real Estate Agents Associations. „We are having one European real estate market and we need common standards for the professionals acting in this market. Therefore the EN 15733 is the first and only professional rule that is adopted in 31 countries in Europe. We as the European Association for real estate agents are supporting all developments for bringing a higher standard in the services of real estate agents“, said Manuel Negrao while opening the conference. „Four years ago we had the vision of creating a common regulation for the services of real estate agents. Now this common standard is reality.“

The content of the EN 15733 was intensly discussed. Sven Johns, member of the board of CEI, Germany, gave a comprehensive overview of the Norm. He focussed on the important passages of the norm, that are dealing with the client-agent-relationship. The information to be given to the client by the real estate agent are fully covered by the norm. The necessary content of a written contract between the client and the agent is part of the norm as well. Pavel Karlev, President of the Federation of Consumers in Bulgaria,  took up the aspects of the norm that are related to consumers. He emphazised that consumers will be able to use the standard. Especially the full information provided by the agents to the client will allow consumers as clients of real estate agents to make the best possible decision in a real estate transaction. Karlev demanded: „the relation between buyers and sellers on the one side and the agent on the other side is not very well clarified. Especially the information about the financial capacity oft he buyer that has to be given to the seller by the agent needs further regulation.“ In addition to these further regulation Karlev demanded to have a national rule for complaints handling of clients. Manuel Negrao answered in the affirmative that CEI will focus on these points. „Together with CEPI we are working on rules for the qualification of real estate agents. We will focus on the matters of complaints handling for the national associations on European countries.“

„The profession of real estate agents is a not regulated profession in more than 70 % of the European countries. Therefore the Standard has great importance for the majority of the countries as a guideline for further developments“, said Manuel Negrao. Lachezar Iskrov accentuated the situation in Bulgaria as a country where the profession of real estate agents is not regulated. He was supported by Iren Dabizheva, CEO of the Bulgarian Institute for Standardization BIS. Mrs. Dabizheva said that the BIS supports the intention of creating a certification for real estate agents in Bulgaria like the certification that exists already in Austria, Germany and the Netherlands.

During the conference participants from The Netherlands (Andre Groot, VBO), Austria (Prof. Margret Funk, ÖVI), Slowakia (Adriena Litomericka, NARKS), Romania (Christian Popescu, ARAI) and several more countries reported about the implementation of the EN 15733 in their countries. „It was the fourth follow-up conference of CEI after adopting the norm in May 2009 and during the period of publication the norm in all 31 countries. The conference in Sofia showed aus, that the EN 15733 is established as the common regulation of the services of real estate agents in Europe“, Manuel Negrao brought the success of the conference to a close.

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Standards für Immobilienmakler – Internationale Conference der CEI

Nach der Veröffentlichung der Europanorm für Makler-Dienstleistungen in allen 31 Mitgliedsländern des europäischen Normungsinstituts gibt es in den Ländern unterschiedliche Erfahrungen mit der Norm und den Standards. In Deutschland ist die DIN 15733 die Referenznorm für die Makler-Dienstleistungen. Die ersten Zertifizierungsprüfungen auf Basis dieser Norm haben stattgefunden. In anderen europäischen Ländern ist dies auch der Fall. Der europäische Maklerverband CEI hat es sich zur Aufgabe gemacht, den Erfahrungsaustausch der europäischen Länder zu der Norm zu fördern. Deshalb findet am 22. Oktober 2010 die Internationale Konferenz „Implementation of the European Standard EN 15733“ in Sofia statt.

Das vollständige Konferenzprogramm im Überblick:

 

INTERNATIONAL CONFERENCE AND ROUND TABLE

22nd of October 2010, Sheraton Hotel Balkan Sofia, Royal Hall

The National Real Estate Association (NREA) and the European Confederation of Real Estate Agents (C.E.I.) have the pleasure to invite you to aConference andRound table:

“Implementation of the European Standard EN15733 Services of real estate agents – Requirements for the provision of services of real estate agents and Regulation of the Real Estate Agents profession“

10.00 a.m. Official opening

– Lachezar Iskrov, President of NREA

– Rosen Plevneliev, Minister of Regional Development and PublicWorks

– Manuel Negrao, President of C.E.I.

– Welcoming speeches from the official guests

10:30 First session

The Adoption of the European Standard for the Services of Real Estate Agents EN15733 in the European Countries

„The cooperation between Professional organization and Local Authorities in

the development of modern urban environment and culture“

Petar Dikov, Chief Architect of Sofia

„European Standard for real estate agents – relvance for real estate agents and the Associations in Europe“

Manuel Negrao, President of CEI

„The content of the EN15733“

Sven Johns, Member of the Board of CEI, CEO Immobilienverband IVD, Germany

„EN15733 and Consumer Protection requirements“

Pavel Karlev President, Federation of Consumers in Bulgaria

„The implementation of EN15733 in Bulgaria“

Andre Groot, CEI, VBO, The Netherlands

„The process of certification to the EN15733“

Iren Dabizheva CEO, Bulgarian Institute for Standardization BIS

„The Process of training and education of real estate agents in Bulgaria with reference to the requirements oft he EN 15733“

Prof. Georgi Andonv

Second Session 14:00

Regulation of the Real EstateAgent s business – Examples from different countries

„Experience and outlook of NREA regarding the regulation of the Real Estate Agent s dealing in Bulgaria“

Lachezar Iskrov,President,NREA

Vladimir Lafchiev, Chairman of the NREAworking group on regulation of the Agent s profession

„The Law on the Real EstateAgent s profession in Portugal“

Manuel Negrao, President of CEI

„Concept and principles concerning a Law on the Realtor‘s activity in Russia“

Alexander Romanenko, FIABCI President 2011 – 2012

„Norms on the Real Estate Agent‘s profession in Austria“

Margret Funk, Member of CEI Board, Austria

„The Process of regulation of the Real Estate Agent‘ s profession in Slovakia“

Adriana Litomerická,Vice-President of C.E.I., Foreign Affairs,NARKS

„Regulation – the future oft he real estate industry“

Kirkor Ajderhanyan, President of the International Committee of FNAIM

„The European Standard EN15733 and the discussions on a Real Estate Agent‘s Law in Romania“

Christian Popescu, CEI Board Member, Romania

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