Übergabe und Übernahme von Immobilienfirmen – Börse am 12.11. in München

Die Übergabe und die Übernahme von Immobilienunternehmen ist ein wichtiger Faktor in der Arbeit des Immobilienverbandes IVD. Immer wieder werden Anfragen an den Verband gerichtet. Um diese Anfragen besser zu strukturieren und vor allem den an der Übergabe/Übernahme interessierten Unternehmerinnen und Unternehmern eine Plattform für den Erfahrungsaustausch zu bieten, veranstalten IVD, DIA und CRES die Unternehmensnachfolgebörse für Immobilienunternehmen.

Die Erfahrungen der letzten Jahre zeigen, dass das Thema der Übergabe von Unternehmen in vielen Firmen eher ein Tabu ist. Ein Ansatz für Interessenten an einem Kauf eines Unternehmens wird häufig vermisst. Diese Lücke schließt die Unternehmensnachfolgebörse. Die beiden Schwerpunkte bilden das Thema „Bewertung“ von Immobilienunternehmen. Die Besonderheiten von Vermittlungs- und Verwaltungsbetrieben werden tiefgehend erörtert. Der zweite Schwerpunkt sind die Fallbeispiele der erfolgreichen Übergabe/Übernahme von Unternehmen.

 In der abschließenden Diskussion werden die Möglichkeiten der Zusammenführung von Kaufinteressenten und Verkäufern einer Immobilienfirma behandelt. Für alle jungen Unternehmen, die an einer Expansion interessiert sind, für alle älteren Unternehmen, die die Übergabe planen und für alle Interessenten, die sich über die Übergabe und Übernahme von Unternehmen interessieren, ist die Unternehmensnachfolgebörse die richtige Plattform.

Infos anfordern unter: unternehmensnachfolge@ivd.net

Weltweit größtes Treffen von Immobilienmaklern ab 4. November 2010 in New Orleans

Die weltweit größte Convention für Immobilienmakler beginnt am 4. Oktober 2010 in New Orleans, Louisiana, USA. Die National Association of Realtors NAR erwartet zu der fünf-tägigen Veranstaltung wieder mehr als 20.000 Besucher. Darunter werden ca. 1.500 internationale Immobilienexperten sein. Das Kongressprogramm enthät mehr als 300 Vorträge zu vielen Immobilienthemen. Der Markt steht im Vordergrund der wirtschaftlichen Analysen, die aus dem NAR Research Department vorgestellt werden. Verkaufstechniken und -praxis ist Inhalt vieler Vorträge. Auch Social Media, Blogs für Immobilienmakler, Facebook, twitter und andere Soziale Netzwerke spielen eine große Rolle.

In dem internationalen Teil des Kongresses wird ein Vortragsprogramm von ICREA (Freitag, 05. November 2010) organisiert. Am Samstag, 06. November 2010, finden die International Networking Hours statt, in denen auch ein Bereich für Deustchland vorhanden ist und von deutschen Kollegen bedient wird. In den vergangenen Jahren war dies ein viel besuchter Platz, um Kontakte zu knüpfen, ausländische Kollegen zu treffen, die Interesse an Deutschland und am Immobilienmarkt in Deutschland haben. Vielfach haben diese Kontakte schon zu Anfragen für konkrete Immobiliengeschäfte geführt. Innerhalb dieses internationalen Bereichs werden die beiden Europaverbände CEI und CEPI erstmals eine Präsentation über den Europäischen Immobilienmarkt halten (06. November um 14.30 Uhr Ortszeit).

Die amerikanische Maklerorganisation NAR bietet eine internationale Mitgliedschaft für alle Interessierten Immobilienmakler an. Diese kann zu sehr günstigen Konditionen erworben werden und stelht allen Immobilienmaklern offen, die einer ausländischen Partnervereinigung der NAR angehören.In der Schweiz ist das der SVIT, in Österreich die ÖVI und in Deutschland der IVD.

Mehr Informationen zu dem Kongress finden Sie unter:

http://www.realtor.org/convention.nsf/pages/RealtorsVolunteerdays?OpenDocument

Video: Standauftritt der BSI mit Politikern auf der EXPO REAL

Immobilienpolitik wurde auf der EXPO REAL 2010 auf dem Stand der Bundesvereinigung der Spitzenverbände der Immobilienwirtschaft (BSI) gemacht. Staatssekretär Jan Mücke, BMVBS, Minister Hermann, Bayern, Minister Pfister, Baden-Württemberg, Minister Voigtsberger, NRW, und Staatssekretär Schröder, M-V, waren Gast auf dem Stand der BSI. Immobilienpolitik meets BSI war das Motto des Standes.

Das Video finden Sie hier: http://www.immobilien-video-portal.de?spr=de&r=5&rfi=2&loc=veranstaltungen&kat=veranstaltungen&map=&l=Deutschland&bl=Bayern&lk=München&objNr=645&objK=Veranstaltungsvideo&objTyp=Veranstaltungsvideo&objOp=Veranstaltungsvideo&an=140&objD=1&usrD=1&rf=1&rf_bg=1&iz=1&vl=2&vls=0

Gefühlte Besucherzahlen auf der EXPO REAL höher als tatsächliche Besucher – fast 3.000 Makler und Verwalter unter den Fachbesuchern

21.000 Fachbesucher hat die EXPO REAL im Jahr 2010 gezählt. Das waren etwas weniger als die 21.470 Fachbesucher, die die Messe aus dem Jahr 2009 berichtet hat (nach 24.787 und 23.800 in den beiden Vorjahren). Das Niveau bewegte sich damit auf dem Wert des Jahres 2006, als ebenfalls knapp über 21.000 Fachbesucher auf die Messe strömten. Mit 1.645 Ausstellern lag das Niveau ebenfalls auf dem des Jahres 2006, als 1.638 Aussteller den Weg auf die Messe fanden.

Wer die Gewerbeimmobilienmesse in diesem Jahr besucht hat, hatte allerdings den Eindruck, dass es sehr viel voller war als im vergangenen Jahr. Insofern überrascht die Aussage der Messe, dass insgesamt „nur“ ca. 1.000 Besucher mehr auf der Messe waren als im Vorjahre. Dieses Wachstum ist dennoch ein guter Erfolg für die Messe. Vor allem der Dienstag war als zweiter Tag gefühlt der bestbesuchte Tag der Messe seit langem. Die Gänge in den Hallen waren voll. Aufgrund des guten Wetters war auch das Außengelände gut besucht. Und so fühlte sich dieser Tag als sehr sehr voller Messetag an. Dass die Messe nicht sehr viel höheres Wachstum aufzuweisen hat, liegt wohl an dem dritten Tag der Fachausstellung. An dem Tag geht nicht mehr viel auf dem Gelände der EXPO. Hier sind wohl weniger Besucher vorhanden gewesen als im letzten Jahr.

Die drei TOP-Besuchergruppen der Messe 2009 waren:

–        Immobilien-Investoren – 18 %

–        Immobilien-Projektentwickler, Bauträger – 15 %

–        Immobilienmakler, Verwalter – 14 %

Das bedeutet, dass aus dem Bereich der Immobilienvermittlung und Verwaltung ca. 2.950 Fachbesucher auf der EXPO REAL waren. Diese Zahlen stammen zwar aus dem Jahr 2009, werden sich aber auf das Jahr 2010 übertragen lassen. Eher wird der Anteil der Immobilienmakler und Verwalter in diesem Jahr etwas über dem Vorjahreswert gelegen haben.  Das zeigt die Bedeutung der Messe für den Bereich der Immobilienvermittlung. Die Grenze zu der Besuchergruppe „Immobilienberatung, -Bewertung, Research & Marketing“ ist fließend. Diese war mit 12 % oder ca. 2.500 Fachbesuchern auf der Messe repräsentiert. Aus der Besuchergruppe „Aus- und Weiterbildung“ waren 3 % der Fachbesucher, also ca. 600 Personen vor Ort. Übrigens sind die Immobilienverbände mit 2 % der Fachbesucher auf der Messe vertreten. Das entspricht etwas über 400 Fachbesuchern. Damit ist die Gewichtung der Messe richtig gesetzt. Die Verbände setzen eine Plattform, auf der Geschäft gemacht wird. Zu beobachten war dies auf dem Stand der IVD-Mitgliedsunternehmen (A1.130) und bei der BSI (B2.220).

Drei neue Lehrgänge für angehende Immobilienmakler an der Europäischen Immobilien Akademie

Die Europäische Immobilien Akademie (EIA) bietet diesen Herbst drei neue Lehrgänge ab dem 22. Oktober 2010 für alle diejenigen, die sich das Praxiswissen für eine Tätigkeit als Immobilienmakler/in aneignen wollen, einen Lehrgang an, der in acht Wochenendblöcken durchgeführt wird. Maklerrecht, Grundstücksverkehr, Steuern und Wettbewerbsrecht stehen ebenso auf dem Lehrplan wie Fragen der Bewertung, Finanzierung und Marketing für Immobilien.

22.10.2010 in Dresden

29.10.2010 in Berlin

29.10.2010 in Köln

Die einzelnen Wochenendblöcke beginnen freitags am frühen Nachmittag und enden samstags um 16:30 Uhr. Nach erfolgreichem Abschluss des Lehrganges können die Teilnehmer den Titel „Geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA)“ führen. Den Teilnehmern des Lehrganges wird umfangreiches Lehrgangsmaterial zur Verfügung gestellt. Die Europäische Immobilien Akademie, die als Fachschule des Immobilienverbandes (IVD) staatlich anerkannt ist, informiert unter eia-sb@t-online.de; auch im Internet unter www.eia-akademie.de.

Informationen für angehende Immobilienmakler finden Sie auch im Buch „Existenzgründung für Immobilienmakler – Ein Praxisratgeber für die Gründung und die Zeit danach“ – s. unter www.ratgeber-immobilienmakler.de

Video: EXPO REAL – Gemeinschaftsstand der IVD-Mitglieder

Das Video zum Gemeinschaftsstand der IVD Mitglieder auf dr EXPO REAL ist fertig gestellt. In dem Film wird ein guter Gesamteindruck des Standauftritts mit vielen Sequenzen vom Standprogramm vermittelt. Auch die Präsenz des IVD am Stand der BSI kommt vor, so dass sich ein rundes Bild des Auftritts der IVD-Mitglieder und des Verbandes auf der Messe ergibt. Der Film wurde vom Immobilien Video Portal erstellt.

Hier ist der link zu dem Film:

http://www.immobilien-video-portal.de

Live von der EXPO REAL – auf www.ivd.net

Was passiert gerade am Gemeinschaftsstand der 27 Standpartner des IVD auf der EXPO REAL? Sie können das Geschehen Live im Internet verfolgen. Das Immobilien Video Portal sendet live von der EXPO und vom Stand A1.130 des Immobilienverbandes IVD. Nutzen Sie die Gelegenheit , sich aktuell über die Vorträge und die Standpartner zu informieren.

Hier geht es zu der Live-Berichterstattung auf der Webseite des IVD:

 http://www.ivd.net/html/0/162/rubrik/527.html

Heute startet die EXPO REAL in München

Am Montag, 04. Oktober 2010 startet Deutschlands größte Immobilienmesse, die EXPO REAL. Ich bin an allen drei Tagen auf der Messe und freue mich über viele Gespräche rund um den Immobilienmarkt, das Thema Akquisition von Aufträgen, Erfahrungen auf der Messe, Kontakte zu Existenzgründern, Gespräche mit Mitgliedern des Immobilienverbandes IVD, das Standprogramm des IVD und der BSI auf der Messe. Um 10.15 Uhr wird der Stand des IVD offiziell von IVD-Präsident Jens-Ulrich Kießling eröffnet. In einer ersten Diskussionsrunde am Stand des IVD geht es um die Erwartungen der Standpartner. Der IVD veröffentlicht heute seinen Preisspiegel Gewerbeimmobilien. Um 12.00 Uhr findet die Pressekonferenz statt. Am Nachmittag wird der Flowfact Award am Stand des IVD in Halle A1.130 verliehen.

Am Stand der BSI werden wir heute den Staatssekretär aus dem BMVBS, Jan Mücke treffen und mit ihm die aktuelle immobilienpolitische Entwicklung diskutieren. Darauf freue ich mich sehr. Der enge Draht, den wir vom Verband zur Politik halten, wird dadurch noch etwas besser.

IVD Mitglieder, den Präsidenten Jens-Ulrich Kießling, den Pressesprecher Jürgen Schick und weitere Präsidiums- und Vorstandsmitglieder treffen Sie am Stand des IVD in Halle A1.130 und am Stand der BSI in Halle B2.220.

Flowfact-Award wird am 4. Oktober 2010 verliehen

4. Oktober 2010, EXPO REAL, IVD-Stand in Halle A1.130, um 16.15 Uhr – Die Verleihung des Flowfact-Awards. Mit dem Award 2010 ermittelt und belohnt die FlowFact AG Kreativität, das Engagement und die Professionalität von Immobilienunternehmen. Software-Lösungen und besonders gelungene Anpassungen an FlowFact Immobilien CRM sind unter den Bewerbern. Die  Anpassungen können zum Beispiel eine spezielle E-Mail-Vorlage, ein besonderes Add-In oder ein cleveres Tool zur Vertriebsauswertung sein.

Die Beiträge sollen beispielsweise dazu dienen, Kundenbeziehungen zu intensivieren oder profitabler zu gestalten, besonders effiziente Abläufe darzustellen, die zur Mitarbeiterbindung und dadurch zu steigender Produktivität beitragen. Es können aber auch neue Vertriebsideen sein, die der Vermarktung frischen Schwung geben oder innovative Tools, die transparente Prozesse abbilden, um Chancen im Markt frühzeitig zu erkennen und reagieren zu können. Deshalb lässt sich von den Preisträgern etwas lernen. Ich empfehle daher den Besuch der Preisverleihung auf dem Stand des IVD. Lernen Sie doch von den Preisträgern.

Weitere Infos: http://www.flowfact.de/startseite/flowfact-ag/veranstaltungen/flowfact-award-2010-preisverleihung/?XTCsid=9ff0adba26f05728cdd8bd49e8ad84e0

Immobilienverband IVD lädt zum Standprogramm auf der EXPO REAL ein

Das Standprogramm des IVD auf der EXPO REAL hier noch einmal im Überblick für alle interessierten Besucher der Messe. Der Stand ist in Halle A1.130. In der Eingangshalle am Eingang West (U-Bahn-Anfahrt und Taxi-Ankunft) rechts halten.

Montag, 04. Oktober 2010

09.15 Uhr     Begrüßungs-Frühstück mit Brez’n für alle Standpartner, Mitarbeiter, Gäste

10.15 Uhr     Eröffnung des IVD Standes Company Corner mit allen Standpartnern durch den Präsidenten
                            des IVD Bundesverbandes, Jens-Ulrich Kießling

                            Diskussionsrunde: „Erwartungen an die EXPO REAL und aktuelles Marktgeschehen“,
                            Teilnehmer: Vertreter aller Standpartner

12.00 Uhr    Pressekonferenz des IVD Bundesverbandes:

                            „Preisspiegel Gewerbeimmobilien 2010/2011 – neueste Erhebungen, Entwicklungen bei Büro-                             Immobilien und im Einzelhandel“
                            Jens-Ulrich Kießling, Präsident Immobilienverband IVD
                            Jürgen Michael Schick, Vizepräsident und Pressesprecher des IVD

                            Ort: Pressezentrum am Eingang West

13.00 Uhr    Standeröffnung des Standes der Bundesvereinigung der Spitzenverbände der
                            Immobilienwirtschaft (BSI) mit Staatssekretär Jan Mücke, BMVBS

                            Ort: Stand BSI, B2.220

14.15 Uhr     Hedonische Bodenwerte – wertrelevante Merkmale für das Sachverständigengutachten

                            Moderation: Peter Graf, Ddeutsche Immobilien-Akademie, Freiburg

16.15 Uhr     Preisverleihung Flowfact-Award

17.00 Uhr    Preisverleihung WVFI

17.30 Uhr    Empfang auf Einladung des amerikanischen Maklerverbandes NAR

 

Dienstag, 05. Oktober 2010

09.15 Uhr    Begrüßungs-Frühstück mit Brez’n für alle Standpartner, Mitarbeiter, Gäste

10.15 Uhr     Diskussionsrunde: „Preise für Gewerbeimmobilien in Deutschland – Ergebnisse des IVD-
                            Preisspiegels“, Standpartner des IVD im Gespräch

14.15 Uhr     Diskussionsrunde: „Zertifizierung für Immobilienunternehmen – Angebote, Erwartungen von
                            Unternehmen, Position von Kunden, DIN und ISO“

15.30 Uhr    Verleihung des Forschungspreises der Deutschen Immobilien Akademie (DIA) durch den
                            Minister für Wirtschaft Baden-Württemberg, Ernst Pfister

                            Ort: Stand BSI, B2.220

16.15 Uhr     Treffen der AG Zinshausmakler am Stand des IVD

16.30 Uhr    Diskussionsrunde: „Wohnimmobilieninvestments zwischen Rendite und guter Nachfrage“

                            Moderation: Robert Ummen, Ummen Communication GmbH, im Gespräch mit Standpartnern
                            der Company Corner

17.15 Uhr          Ausklang des zweiten Messetages am Stand

19.00 Uhr          Standparty der BSI, Einladung an alle Standpartner der IVD Company Corner

                                  Ort: Stand BSI, B2.220

Mittwoch, 06. Oktober 2010

09.15 Uhr    Begrüßungs-Frühstück mit Brez’n für alle Standpartner, Mitarbeiter, Gäste

10.15 Uhr     „Berufsbegleitende Aus- und Fortbildung – vom Fachwirt zur Dissertation –
                            für Unternehmer(innen) und Mitarbeiter – Rolle der Unternehmen“

                            Prof. Dr. Michael Lister, Center for Real Estate Studies, CRES, Steinbeis Hochschule Berlin 
                            Peter Graf, DIA, Freiburg
                            Günter Brittnacher, Europäische Immobilien Akademie, Saarbrücken

11.15 Uhr          Beratungsrunde Immobilienrecht „Standpartner und Gäste fragen – Experten antworten“,
                                 u.a. Uwe Bethge, Rudolf Koch

12.15 Uhr          Studienberatung

                            – Center for Real Estate Studies (CRES) – Bachelor und Master-Studiengang
                            – Deutsche Immobilien-Akademie – Kontaktstudium für Sachverständige, Studiengang 
                              Mediation für die Immobilienwirtschaft, Kontaktstudium Immobilien
                            – Europäische Immobilien Akademie – Fachlehrgang für Mitarbeiter in Verwaltungsbetrieben

Änderungen vorbehalten!

Quelle: www.ivd.net